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自 2025 年起，香港对合资格基金的表现费（Performance Fee）实施 0% 税率， 吸引更多资产管理公司、对冲基金、私人信贷基金及家族办公室 在香港建立或扩展实体营运团队，令中环及金钟甲级写字楼需求明显上升。
要享受 0% 表现费税率，基金需在香港具备实体营运，包括：
基金选址时通常会考虑：
中环是香港核心金融区，汇聚多座顶级甲级写字楼， 深受资产管理公司、对冲基金、私人信贷基金及家族办公室青睐。 想查看中环所有大厦，可浏览： 中环写字楼一览 – MOKU PROPERTY
其他地区的甲级租金、人工成本及营运成本上升， 令部分基金重新评估区域布局。 配合香港的税务优势，基金逐步将营运重心回流香港。
香港 ETF 市场于 2025–2026 年快速发展， 多间资产管理公司增加投资、合规及营运人手， 进一步推高核心区写字楼需求。
税务政策、实体营运要求、区域成本变化、ETF 增长及资金流向多重因素叠加， 令 2025–2026 成为香港基金市场的重要转捩点， 中环及金钟甲级写字楼需求持续上升。
我们可提供：
查询香港基金办公室选址，请联络 大睦物业顾问行.
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